シーリング(コーキング)の重要性

建物にはシーリング
(コーキングと呼ぶ場合もあるが以下シーリング)
という目地が要所にあるのはお気づきかと思いますが、
そのシーリング目地がどのような箇所に
どのような目的で入れられているかは
明確にお答え頂けないのではないでしょうか。

ではどのような部分にシーリング目地を設けるのか。
ズバリ、「継ぎ目」になります。
もう少し解りやすく説明すると、
部材と部材の接続部分になります。

その部材とは
外壁パネルと外壁パネル又は外壁パネルとアルミサッシなど、
違う部材同士の接合も同様です。
形状的には巾が10〜20mm程度で
奥行は5〜10mm程度が一般的です。

縦継ぎ目や横継ぎ目、又は納まり上入れる場合もあります。
次に目的ですが、部材の伸縮を緩衝する為になります。

「緩衝」とは?
つまり伸び縮みの際や、地震の揺れによる部材影響が
出ないためのもので、更にはその動きの発生する部分の隙間から
雨水が壁内に侵入し無いような役割もしております。

また違う部材ではないが揺れによる衝撃の緩衝として
あえて目地を入れて、
ひび割れを他の箇所に入らないようにするための
「誘発目地」なるものもあります。

誘発目地は鉄骨造や鉄筋コンクリート造の
建物に入れるケースが多く、
柱周りや開口部廻りに入れることがあります。

ではそのシーリングの耐久性ですが、
一般的に伸縮性が良く耐久性が強いと言われている
変性シリコンシーリングでも2〜5年程度
(各メーカーデータによる)と言われており、
耐久性についてJIS規格にて数値化されているので
かなり明確になっております。

近年の高耐久型の外壁塗料材や
大規模改修工事に使用する材料としては、
バランスが取れていないのが実情です。

そこで私どもスマイルユウでは建物の長期間の防水性を考えて、
15〜20年程度の耐久性(JIS規格により証明されている商品)
を持つシーリング材料を標準仕様としております。

メンテナンスを検討されている多くの建物所有者の方々より、
「シーリング(コーキング)部分が先に劣化し
防水性能を心配している」とのお話を伺うことも多く、
そのようなお客様のためにも外装リフォーム工事に
使用するシーリング部材の高耐久化についていち早く取り組み、
長期間(15年以上)安心できる防水対策も
考えた改修工事をご提案しております。

詳しくは高耐久シーリング「ジョイントエンペラー」の
詳細ページにてその耐久性をご確認ください。

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