建物のひび割れ(クラック)の種類と原因

外壁塗装をする時に、
切っても切り離せない問題がひび割れ(クラック)
ではないでしょうか。
ひび割れ(クラック)の原因を考える前にまずは、
建物の構造を考えなければなりません。
ひび割れ

まず建物の構造を考えましょう

ひび割れは大きく分けると2つのパターンに分類されます。
表面的なものと、内部の建物構造から影響がある場合です。
ではそもそも建物とは、どのような部位から
造られているのでしょうか。

々渋ぢ痢Х物の骨組みで柱・梁・壁・床など
内外の仕上材:内装PBクロス貼り、外装モルタルやサイディング塗装など
設備機器:電気水道、キッチン、浴室、洗面、トイレなど

,旅渋ぢ里両態によるひび割れの場合には、
建物の耐震や構造に関する知識が無ければ
単なる表面的な処理となる可能性がありますので要注意です。

ではそのクラックについてもう少し詳しくご説明します。

クラックの種類

【その1】ヘアークラック(0.2mm以下)

ひび割れの原因としては
表面素材が経年による乾燥などによる表面的なひび割れで、
特徴としてはひび割れの巾も狭く奥行きも浅いので、
外部からの雨水などが内部へ侵入しない程度のひび割れです。
その為外壁塗装の際にフィーラー等の下地調整材を塗ることで
そのほとんどがカバーできるので、さほど心配はありません。
ひび割れ

【その2】構造クラック(0.2mm超え)

構造クラックの原因は、
表面からではなく内部側からの影響でひび割れが発生します。
つまり建物の構造(骨組み)からの影響になります。

この場合は表面的な下地処理では
数年後に同じような割れが再発する可能性があるので、
処理方法としては
構造的に建物の歪みの原因を調査して耐震的な補強をするか、
その部分が今後建物の歪みが出ても影響がないように
誘発的な目地処理を行うことになります。

工法としてはクラックをU字型にカットして
シーリングを充填します。
但しこのシール目地が意匠的に気になる位置にある場合には、
外壁面と同じパターンを付けることで目立たない状態にすることが
出来ます。

あえて伸縮目地として意匠的に問題が無い場合は
目地として見える状態に仕上げます。

【その3】開口クラック

開口部周辺に入るクラックで構造クラックの一つと考えても良いでしょう。
但し一般的な構造クラックに比べると開口部周辺に限っており、
特徴としてはナナメ方向にクラックが発生します。

原因として、採光・通風・出入りの目的の壁の開口部には
構造的には影響が無いような補強がされていますが、
建物自重や地震の揺れなどで開口隅部が歪み
その部分にひび割れが現われます。

また専門的にはナナメに入るクラックを
せん断クラックと言いますが、
そのひとつと考えることが出来ます。

開口クラックは、地震などの揺れで壁自体が上下、
左右にずれる力によって発生します。
よってこのひび割れは補強などで完全に防ぐことが出来ないので、
対処方法としてはクラックに動きが今後も続く前提での処理が
必要になります。
この開口部廻りのクラック処理はとても重要になります。

何故?でしょう。
それは窓サッシは壁面より20mm程度出て取付けがされている為、
20mm出ている部分の桟溝部で雨水を受け必ず窓周辺を雨水が
通るので、その周辺のひび割れの処理がしっかりしていないと
長年の間に水分が内部に入ることになってしまうからです。

窓上のひさしも大切な役割が!

昔の建物は先人の知恵で窓上にはひさしが付けられておりました。
窓自体の防水性があまり良くないので、
窓に雨水が当たらないような役割をしていました。

近年の建物は窓サッシ自体の気密性や水密性が良いため
開口部上にひさしを付けることが少なくなりましたが、
窓周りの防水材も経年による劣化などで防水性能が低下すれば、
一昔前の建物と状態は変わりないのかもしれません。

逆に水分が、建物の室内ではなく壁内部に入り
少量であれば、長年気づくことが出来ないまま
建物が腐食することになりますので、
外装リフォームをする際には単にひび割れだからと安易に考えず、
しっかりとした処理が必要になります。

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必ずお客様立ち会いで、ご自宅を見せて頂きます。
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その他に気になる箇所を全て点検させて頂きます。

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  • 雨漏り
  • 屋根
  • シーリング
  • 防水
その他に調査すること
  • 建物の大きさ
  • 障害物
  • 近隣状況
  • 道路状況

なども一緒に確認させて頂きます。

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