鉄筋コンクリート建物屋上ベランダ防水外壁塗装爆裂躯体補修クラック補修タイル浮き補修タイル貼り替えエポキシ樹脂注入屋上防水　杉並区西荻南Gマンション

杉並区西荻南	鉄筋コンクリート	38年
	1227万円	約2ヵ月

外壁：シリコン塗料　防水：ウレタン防水
シーリング工事外壁塗装屋根工事鉄部塗装雨樋工事

工事内容詳細

外壁　施工前

屋上　施工前

施工前の外壁、屋上です。

外壁脆弱部　補修

外壁クラック部　補修

外壁の脆弱部やクラックを補修します。

タイル浮き補修　エポキシ樹脂注入

タイルひび割れ補修　エポキシ樹脂注入

モルタル目地シール打ち替え　完了

タイル目地シール打ち替え　完了

既存シールを剥がし、プライマー塗布でシールの密着性を高め、シールを打ちます。その後、ヘラで打ったシールを整えてシーリング完了です。

雨樋割れ部　施工前

雨樋割れ部分　施工後

割れている箇所を交換して、外壁塗装時に雨樋も塗装します。

軒天井爆裂欠損部

軒天井爆裂欠損補修　斫り・錆止め塗布

爆裂部を斫り、中の鉄部に錆止めを塗ります。

軒天井爆裂欠損部補修　下地調整

軒天井爆裂欠損部補修　色合わせ

斫り部分をモルタルで埋めて下地を整えます。整えたら周囲の軒天井と色を合わせていきます。

外壁　下塗り

外壁　中塗り

モルタル部外壁を塗装します。

外壁　上塗り

外壁塗装完了

外壁塗装は3回重ねで塗ります。

軒天井塗装

雨樋塗装

付帯部は2回重ねで塗ります。

既存防水撤去

下地調整・プライマー塗布

既存の防水層は撤去します。水溜まりが出来ないよう下地を整え、防水層の密着性を高めるプライマーを塗ります。

脱気シート貼り・目止めウレタン塗布

立上り　クロス貼り

目止め作業で表面を滑らかにし、伸縮を受けやすい立上りには補強クロスを貼り、防水の強度を上げます。

ウレタン防水塗料　塗布

ウレタン防水塗料　平場塗布

各箇所防水塗料を塗ります。防水塗料は2回重ねで塗ります。

ベランダ防水　施工後

屋上防水　施工後

防水塗料2回塗り後、トップコートで新規防水層を保護して防水完了です。

躯体補修　施工後

外壁塗装　施工後

躯体補修、外壁塗装が完了した外壁です。

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スマイルユウが豊橋区・板橋区で外壁塗装を実施してきた施工事例です。