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スマイルユウの施工事例の詳細ページです。費用、施工期間、完成イメージ等がご覧頂けます。

豊島区南池袋S様 屋根/サイディング外壁塗装/シーリング/ベランダ防水

所在地 豊島区南池袋 建物構造 S造 築年数 17年
工事履歴 なし/初回 費用 249万円 工期 1ヶ月弱
施工プラン 外壁改修工事(サイディング/付帯部/シーリング/屋根塗装)
塗料詳細 外壁塗料:ピュアライドUVプロテクトクリアー塗料 シーリング:MSシール
工事内容

工事内容詳細

足場設置

バイオ洗浄

全面道路が狭いので車両通行止めの許可を得て足場組み立てをしています。適切な足場を設置することで、職人の安全性が確保され、高品質な施工が可能となります。また、足場に飛散防止ネットを設けることで、部材やゴミの落下を防ぎ、近隣の建物への損害を防止します。

シーリング撤去

プライマー塗布

外壁パネル間のシーリング目地撤去をし、シーリング密着性を確保するためにプライマーを塗布します。

シーリング充填

押さえ込み

新規シーリングを打設します。2液型シーリングで硬化不良のリスクを避けます。
シーリング材は変成シリコーンポリマーを主成分とした高性能建築用シーリング材です。耐候性・耐久性に優れる為、露出目地への使用に適しています。また、従来品と比べ動的追従性にも優れる為、ALCパネルのジョイントなどの動きの大きな目地への使用にも適しています。●耐久性区分10030相当(JIS耐久性区分に10030の規定がないため相当と記載)30年超耐久シーリング材

断面が確保できるようシール打ちをし平らに均します。

同様にシーリング材は変成シリコーンポリマーを主成分とした高性能建築用シーリング材です。

シーリング完了

屋根下塗り

シーリング打ち替えがきれいに完成しました。

【屋根下塗り】
折板屋根の下塗り作業です。3回塗りの下塗り作業でサビ止め塗装になります。
錆止め塗料とは、金属の腐食を防ぐ効果のある塗料で金属の表面に皮膜を形成し、錆の原因である水分や酵素を遮断・除去することで錆や腐食を防ぎとても大切です。

屋根中塗り

屋根上塗り

【屋根中塗り】
3回塗りの2回目の中塗り作業です。 手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。

【屋根上塗り】
3回目の仕上げ塗り作業です。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます!

外壁下塗り

外壁上塗り

【外壁下塗り クリア塗料】
クリア塗装でタイルデザインのサイディング壁面を保護塗装します。

【外壁上塗り クリア塗料】
クリア塗装の仕上げ塗りになります。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます。

防水層・プライマー塗布

防水層・プライマー塗布

プライマーは密着性を高める接着剤のような役割があり、 防水材だけでは密着力が弱く、下地面にそのまま防水材を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。 プライマーを使い密着性が高めることで、防水材が剥がれにくくなり、防水本来の性能や耐久性を発揮します。

防水層・脆弱部補修

防水層・脆弱部補修

劣化している部分を撤去し、シーリンクで補修をします。

防水層・ウレタン塗布(一層目)

防水層・ウレタン塗布(一層目)

一層目にウレタン防水主材をローラー塗りします。

防水層・ウレタン塗布(二層目)

二層目のウレタン防水主材をローラー塗りして、防水層の厚みを確保します。

ひさし塗装

ひさし塗装

庇は色付け塗装をします。

シャッターボックス塗装

シャッターボックス塗装

シャッターBOXも色付け塗装をします。

階段鉄部塗装

階段鉄部塗装

鉄骨階段もサビ止め塗装+仕上げ塗り塗装をします。

軒天塗装

軒天塗装

軒天井のローラー塗りの作業中です。 塗料は下地隠ぺい性に優れ、シミ、ヤニ止め効果があり、水性艶消し塗料で、耐久性、付着性、防カビ性に優れ、素材への浸透性が優れています。軒裏などの専用艶消し仕上げ塗装です。

廊下・手すり付根シーリング

廊下・手すり付根シーリング

手すり支柱付け根シーリング前のプライマー塗りをし、手すり付け根のシーリングをします。

足場解体

足場解体

足場解体材をトラックに積み込み作業をするために、通行止めをして足場解体作業中です。

足場解体

施工完了・全景

無事に完成しました。

施工完了・全景

施工完了・全景

お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。細部までしっかり確認後、養生を剥がして足場を解体します。家全体と近隣の清掃をして工事の完成です。

施工完了・屋根

施工完了・屋根

鉄製の折板屋根塗装もきれいに仕上がりました。

施工完了・防水層(トップコート塗布後)

バルコニー防水のトップコート塗りも完成しました。