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スマイルユウの施工事例の詳細ページです。費用、施工期間、完成イメージ等がご覧頂けます。

港区南麻布 O様 港区南麻布O様 外壁塗装/打ち放し塗装/躯体補修

所在地 港区南麻布 建物構造 RC造 築年数 38年
工事履歴 9年前に大規模改修済み 費用 318万円 工期 1ヶ月
施工プラン
塗料詳細 外壁:打ち放し塗装 WSプライマー塗布,WSランデックスコート塗布 
工事内容

工事内容詳細

足場仮設

足場仮設

仮設足場が重要です。適切な足場を設置することで、職人の安全性が確保され、高品質な施工が可能となります。また、足場に飛散防止ネットを設けることで、部材やゴミの落下を防ぎ、近隣の建物への損害を防止します。

躯体劣化箇所

躯体にヒビが入っています

高圧洗浄

高圧洗浄

清潔な状態にしてから塗装を行うことは塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。

高圧洗浄

高圧洗浄で現状の汚れを洗い落とします。

ひび割れ補修

ひび割れ補修

エポキシ樹脂注入は高い弾性質をもち、漏水原因であるひび割れに対し追従性と水密性に優れています。また構造クラック等建物に負担のくる部位に無理なく追従し二次劣化を発生させません。

ひび割れ補修完了

ノーカットで1液弾性エポキシ樹脂を圧入し、ひび割れ幅を拡張させないため、補修跡がほとんど目立ちません。専用エポキシ樹脂は、ひび割れ内部が湿潤状態であってもしっかり硬化する湿気硬化型です。

ひび割れ補修 プライマー塗布

ひび割れ補修 シーリング材充填/ヘラ押え

シーリング材でひび割れ補修をします。プライマーとは下地材とシーリング材の密着性を良くするための材料です。 シーリングの種類ごと(ウレタンや変成シリコンなど)にプライマーが用意されています。 間違った組み合わせだと効果を発揮しないので注意が必要です。シーリングのヘラならしは、シーリング断面を確保する為に平滑に均します。窪まないように注意をします。

ひび割れ補修完了

ひび割れ部分のシーリング処理が完了しました。

爆裂部補修 左官工事 

爆裂部補修 左官工事

左官モルタル塗り作業をし、下地の修復をします。

爆裂部補修完了

爆裂部補修が完了しました。

換気ガラリシーリング プライマー塗布

換気ガラリシーリング シーリング材充填/ヘラ押え

プライマーとは下地材とシーリング材の密着性を良くするための材料です。 シーリングの種類ごと(ウレタンや変成シリコンなど)にプライマーが用意されています。 間違った組み合わせだと効果を発揮しないので注意が必要です。シーリングのヘラならしは、シーリング断面を確保する為に平滑に均します。窪まないように注意をします。

換気ガラリシーリング完了

シーリングが完了しました。

窓回りシーリング 既存撤去

窓回りシーリング プライマー塗布

既存シーリングを撤去して打ち替え工事を行います。増し打ち工事では密着性が確保できないため、打ち替え工事が必要です。下地材とシーリング材の密着性を良くするためにプライマーを塗布します。

窓回りシーリング シーリング材充填

窓回りシーリング ヘラ押え

新規シーリングを打設します。2液型シーリングで硬化不良のリスクを避けます。窪まないように注意しながら平滑に均し、シーリング断面を確保します。

窓回りシーリング 完了

窓回りシーリングが完了しました。

4階漏水原因箇所シーリング 斫り

4階漏水原因箇所シーリング プライマー塗布

部位により既存シーリングの撤去は電動工具のダイヤモンドカッターでカットし目地を確保します。下地材とシーリング材の密着性を良くするためプライマー塗布をします。

4階漏水原因箇所シーリング シーリング材充填

4階漏水原因箇所シーリング ヘラ押え

目地内にシーリングを打ち込みます。シーリング材は変成シリコーンポリマーを主成分とした高性能建築用シーリング材です。耐候性・耐久性に優れる為、露出目地への使用に適しています。また、従来品と比べ動的追従性にも優れる為、サイディングパネルのジョイントなどの動きの大きな目地への使用にも適しています。耐久性区分10030相当(JIS耐久性区分に10030の規定がないため相当と記載)30年超耐久シーリング材です。窪まないように注意しながら平滑に均し、シーリング断面を確保します。

4階漏水原因箇所シーリング完了

4階漏水原因箇所シーリング完了

シーリングが完了しました。

雨樋塗装 ケレン作業

雨樋塗装 ケレン作業

塩ビ雨樋を塗装前にペーパー目あらし処理をしています。

雨樋塗装 下塗り

雨樋塗装 下塗り

雨樋塩ビパイプの下塗りをしています。仕上げ塗料材料です。

雨樋塗装 上塗り

雨樋塗装 上塗り

雨樋塩ビパイプの仕上げ塗装です。

柵塗装 ケレン作業

柵塗装 ケレン作業

ケレン目あらしをして下塗り前の準備をします。

柵塗装 下塗り

柵塗装 上塗り

下塗りはサビ止め塗料になります。錆止め塗料とは、金属の腐食を防ぐ効果のある塗料で金属の表面に皮膜を形成し、錆の原因である水分や酵素を遮断・除去することで錆や腐食を防ぎとても大切です。仕上塗料で上塗りし完了です。

外壁塗装 下塗り

外壁塗装 上塗り

耐久性、防水性、施工作業性、意匠性に優れ、タイル張り面及びコンクリート打放し面の外観を損なわずに長期間にわたり維持することが可能です。

外壁パターン付け

コンクリート打ち放し素地に見えるようパターン付けを行います。

天井塗装 下塗り

天井塗装 下塗り

軒天井のローラー塗りの作業中です。塗料は下地隠ぺい性に優れ、シミ、ヤニ止め効果があり、水性艶消し塗料です。耐久性、付着性、防カビ性に優れ、素材への浸透性が優れています。

天井塗装 上塗り

上塗りはムラ無く均一に塗ります。隅の部分などローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。

天井塗装 完了

天井塗装 完了

天井塗装が完了しました。

階段塗装 下塗り

階段塗装 上塗り

鉄骨階段の立ち上がり部分でサビ止め塗料は腐食を防ぐ効果のある塗料で金属の表面に皮膜を形成し、錆の原因である水分や酵素を遮断・除去することで錆や腐食を防ぎとても大切です。

階段塗装完了

階段塗装が完了しました。

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了