外壁塗装工事 屋根カバー工事 セネター 新宿区横寺町H様


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新宿区横寺町 | ![]() |
木造 | ![]() |
約35年 |
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10年前に外壁・屋根塗装済み | ![]() |
約234万円 | ![]() |
約1ヶ月 |
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スタンダードプラン | ||||
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外壁塗料:シリコン 屋根カバー:高耐侯石付ガルバリウム鋼板 | ||||
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工事内容詳細
外壁・劣化状況
外壁にクラック(ひび割れ)や塗膜のはがれが見られます。足場仮設後、劣化箇所を特定して補修する必要があります。
屋根・劣化状況
全体的に屋根が著しく劣化しているため補修と塗装では改修しきれません。塗装の目的は表面の保護なので強度は回復せず、台風などで割れることがあります。
雨樋 劣化状況
雨樋金具が錆びはじめています。雨樋を塗装することで美観に仕上がり、基材の耐久性を改善します。
シーリング・劣化状況
シーリングがひび割れしており、防水機能が無い状態の箇所があります。今回のタイミングで目地部分に打ち替えをすることで雨水の浸入を阻止し、建物を長持ちさせることができます。
足場設置
外壁塗装工事は高所での作業なので建物外周部に足場を組み立てます。
外壁に壁つなぎアンカー打ちを行い、1階の建物入り口は出入りが出来るような組立を行いパイプコーナーガードなどを要所に設置します。
バイオ洗浄・外壁
塗装を行う上で必ず必要な工程の1つが外壁洗浄です。現状の外壁の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから下塗りを行うことは外壁塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。
シーリング撤去
既存シーリングを撤去して打ち替え工事を行います。増し打ち工事では密着性が確保できないため、打ち替え工事が必要です。
プライマー塗布
プライマーとは下地材とシーリング材の密着性を良くするための材料です。 シーリングの種類ごと(ウレタンや変成シリコンなど)にプライマーが用意されています。 間違った組み合わせだと効果を発揮しないので注意が必要です。
シーリング充填
新規シーリングを打設します。2液型シーリングで硬化不良のリスクを避けます。
押さえ込み
シーリングのヘラならしは、シーリング断面を確保する為に平滑に均します。窪まないように注意をします。
シーリング完了
シーリングが完了しました。
外壁下塗り
下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、 上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。
外壁塗装の下塗り施工動画
⇒『外壁塗装の下塗り施工動画』
外壁上塗り
3回目に塗る仕上げ塗装です。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます!
外壁塗装の上塗り注意点
⇒『外壁塗装の上塗り注意点』
鼻隠し塗装
破風部分は雨樋との間隔が狭いので細長いハケを使って奥までしっかりと塗り込みます。
破風塗装
雨樋の付いていない破風部分は屋根からの雨水が流れるので同様にしっかりと塗装をします。
軒天下塗り
軒天上塗り
ムラ無く均一に塗ります。隅の部分などローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。
雨樋塗装
塩ビ雨樋を塗装前にペーパー目あらし処理をして、雨樋塩ビパイプの下塗りをします。仕上げ塗料材料です。
雨樋塗装
雨樋は住宅の雨樋は塩化ビニール製なので錆びたりする心配はありませんが、劣化により変色するので美観回復のために外壁塗装と合わせて塗装すると良いでしょう。
雨戸塗装 下塗り
鉄部塗装の目的は、鉄部塗装の目的は、塗り替えによる美観の回復だけではなく、錆による劣化を防ぐ「錆止め」が最大の目的となります。
雨戸塗装 上塗り
ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。
雨戸塗装 上塗り
雨戸の仕上げ塗装です。
雨戸塗装完了
雨戸の塗装が完了しました。
屋根カバー工事・既存棟板金撤去
既存の棟板金を撤去します。
屋根カバー工事・既存棟板金撤去
既存の棟板金を撤去します。
唐草・ケラバ設置
屋根の端部に屋根材を設置します。風雨の影響を受けやすい部分になるのでしっかりとビス止め固定をします。
唐草・ケラバ設置
同様に施工します。
アスファルトルーフィング貼り
屋根から漏水しないよう、べニア下地の上に防水シートを水下から水上方向へ100mmの重ねをとりながら貼ります。上側のシートが下側のシートに上からかぶることで屋根の下に雨水が入ることを防ぎます。
屋根材セネター設置
先端部に屋根材を設置したら、次は中央にかけて屋根材を設置していきます。
棟板金下地設置
棟板金のジョイント部にはシーリングを入れてから板金を被せます。
屋根カバー工事完了
屋根のカバー工事が完了しました。
施工完了
お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。細部までしっかり確認後、養生を剥がして足場を解体します。家全体と近隣の清掃をして工事の完成です。
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