サイトマップ

スマイルユウの施工事例の詳細ページです。費用、施工期間、完成イメージ等がご覧頂けます。

外壁塗装工事 屋根塗装工事 雨樋塗装 鉄部塗装 文京区小日向T様

所在地 文京区小日向 建物構造 木造 築年数 約27年
工事履歴 なし/初回 費用 約136万円 工期 約1ヶ月
施工プラン 高耐久・高断熱プラン
塗料詳細 外壁塗料:無機塗料 屋根塗料:ガイナ
工事内容

工事内容詳細

外壁・コケ/カビ状況

コケやカビの発生は、外壁材が濡れた後に乾きにくい状態であることを示しており、このまま放置すると外壁材自体の反り等の劣化が発生します。 高圧洗浄できれいに落として塗装する必要があります。

外壁・劣化状況

外壁の至る所にクラック(ひび割れ)が見られます。足場仮設後、劣化箇所を特定して補修する必要があります。

付帯部・軒天状況

クラック(ひび割れ)が見られます。補修をしてから塗装する必要があります。

付帯部・雨樋状況

雨樋の色褪せが見られます。 放置すると基材が脆くなるため、外壁と併せて塗装することを推奨します。金具交換をすることもできます。

付帯部・基礎状況

基礎の目立った割れや剥がれは見受けられませんでした。水切りはサビ止め塗料を塗布することで長持ちさせることができます。

付帯部・扉状況

経年劣化と色褪せが見られます。塗装をすることで美観を保つことができます。

付帯部・コンクリート面

雨だれによる汚れは洗浄では完全に落とせません。コケなどは落とせますが、変色は元に戻りません。コンクリート壁塗装をすることで美観性を回復できます。

下地状況・シーリング

ガラスまわりの打ち替えをすることで雨水の浸入を阻止し、お家を長持ちさせることができます。

足場設置

外壁塗装工事は高所での作業なので建物外周部に足場を組み立てます。
外壁に壁つなぎアンカー打ちを行い、1階の建物入り口は出入りが出来るような組立を行いパイプコーナーガードなどを要所に設置します。

バイオ洗浄剤混入

バイオ洗浄・外壁

塗装を行う上で必ず必要な工程の1つが外壁洗浄です。現状の外壁の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから下塗りを行うことは外壁塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。

バイオ洗浄・屋根

屋根塗装を行う上で必ず必要な工程の1つが外壁のバイオ高圧洗浄です。現状の屋根の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから下塗りを行うことは屋根塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。

バイオ洗浄・階段

今回階段の塗装はありませんが、バイオ洗浄し綺麗にさせていただきました。

バイオ洗浄・天窓

天窓も同様に洗浄します。

既存シーリング撤去

既存シーリングを撤去して打ち替え工事を行います。増し打ち工事では密着性が確保できないため、打ち替え工事が必要です。

既存シーリング撤去

同様に撤去します。

プライマー塗布

プライマーとは下地材とシーリング材の密着性を良くするための材料です。 シーリングの種類ごと(ウレタンや変成シリコンなど)にプライマーが用意されています。 間違った組み合わせだと効果を発揮しないので注意が必要です。

プライマー塗布

同様に施工します。

シーリング材充填

新規シーリングを打設します。2液型シーリングで硬化不良のリスクを避けます。

シーリング材充填

同様に施工します。

押さえ込み

シーリングのヘラならしは、シーリング断面を確保する為に平滑に均します。窪まないように注意をします。

押さえ込み

同様に施工します。

シーリング完了

シーリングが完了しました。

シーリング完了

シーリングが完了しました。

シーリング完了

シーリングが完了しました。

シーリング完了

シーリングが完了しました。

外壁下塗り

下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、 上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。

外壁塗装の下塗り施工動画
⇒『外壁塗装の下塗り施工動画』

外壁中塗り

3回塗りの2回目に塗る工程になります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。

外壁塗装の中塗り注意点
⇒『外壁塗装の中塗り注意点』

外壁上塗り

3回目に塗る仕上げ塗装です。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます!

外壁塗装の上塗り注意点
⇒『外壁塗装の上塗り注意点』

外壁塗装完了

外壁の塗装が完了しました。

手塗りローラー方法
⇒『手塗りローラー工法とは』

雨樋塗装 下塗り

塩ビ雨樋を塗装前にペーパー目あらし処理をした後、下塗り材を塗ります。

雨樋塗装 上塗り

軒樋の仕上げ塗装です。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。

木部塗装 下塗り

扉の木部塗装を行います。

木部塗装 上塗り

上塗り作業です。ムラなくしっかり塗装します。

木部塗装 完了

木部の塗装が完了しました。

鉄部塗装 ケレン作業

ケレン目あらしをして下塗り前の準備をします。

鉄部塗装 下塗り

下塗りはサビ止め塗料になります。
錆止め塗料とは、金属の腐食を防ぐ効果のある塗料で金属の表面に皮膜を形成し、錆の原因である水分や酵素を遮断・除去することで錆や腐食を防ぎとても大切です。

鉄部塗装 上塗り

ムラ無く隅々まで丁寧に塗ります。

鉄部塗装完了

鉄部塗装が完了しました。

水切り塗装

仕上がりの差は付帯部塗装の動画
⇒『仕上がりの差は付帯部塗装』

水切り塗装完了

水切り塗装が完了しました。

ひさし塗装 下塗り

錆止め塗料とは、金属の腐食を防ぐ効果のある塗料で金属の表面に皮膜を形成し、錆の原因である水分や酵素を遮断・除去することで錆や腐食を防ぎとても大切です。

ひさし塗装 上塗り

ムラ無く隅々まで丁寧に塗ります。

ひさし塗装完了

鉄部塗装の目的は、塗り替えによる美観の回復だけではなく、錆による劣化を防ぐ「錆止め」が最大の目的となります。
鉄は酸化して「錆びる」と見た目が悪くなるだけでなく強度が低下し形状が崩れたり破損したりして元通りに戻りません。

施工前 屋根状況

既存の屋根の状況です。経年による劣化で色褪せが見られます。
超高断熱のガイナ塗料で塗装工事をしていきます。

屋根下塗り

下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、 上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。 下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。

屋根下塗り

同様に施工します。

屋根中塗り

3回塗りの2回目の中塗り作業です。手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。

屋根中塗り

同様に施工します。

屋根中塗り・上塗りの極意
⇒『屋根中塗り・上塗りの極意』

屋根上塗り

3回目の仕上げ塗装です。ムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます。

屋根上塗り

同様に施工します。

屋根塗装完了

屋根の塗装が完了しました。

屋根塗装完了

お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。細部までしっかり確認後、養生を剥がして足場を解体します。家全体と近隣の清掃をして工事の完成です。

見積依頼で3つの特典プレゼント

期間限定 お問合せ、ご相談・見積依頼で3つの特典プレゼント
⇒『3つの特典プレゼント』

比較検討をする前に

業界30年の一級建築士が教える!ムダなお金をかけずに50年住み続けられる住いのリフォーム知識絶対失敗しないリフォームメール講座
比較検討に必要な情報が毎日届く
↓↓メルマガの無料登録は名前とメルアド入力だけ↓↓

比較検討に役立つ
【メルマガ登録の特典資料】
・リフォームの教科書
・外装リフォームの教科書
・防水リフォームの教科書

さらに今だけ 「外壁防水動画セミナー」も見れます
❶名前とメルアドを入力するだけ!
❷リフォーム情報だけをメール配信!
※配信停止はワンクリック
❸返信メールに比較検討に役立つ特典資料PDFを添付で即入手!
※すぐに見れます!
※本当に外装リフォームの比較検討に関することが簡単に学べますので登録してみてください。

スマイルユウにご来店ください

 

スマイルユウでは
リフォーム増改築、屋上防水、外壁塗装、マンションの大規模修繕、内装リフォーム、トイレ、キッチン、ユニットバス、フローリング、クロス貼り替え、門扉フェンス交換なども行ってます

 

スマイルユウGoogleマップ

 

リフォーム増改築のご相談はこちら

 

防水リフォームのご相談はこちら

 

無料・外壁改修 動画セミナー

鉄骨と鉄筋コンクリート造の外壁改修動画セミナー で建物維持を自己管理している皆様へ 改修工事の知識を学ぶことで工事内容の見極めができる

無料・動画セミナーの詳細はこちら

特別限定プレゼント

体験セミナーにご登録いただいたみなさまに、3つのプレゼントをお渡しします

  • 特典1 動画セミナーテキスト解説資料
  • 特典2 絶対失敗しない外壁リフォームの教科書
  • 特典3 外壁工事特別資料(スタディブック)

↓↓ 動画登録は名前とメルアド入力だけ ↓↓

満足度NO1 ガイナ塗料の全てを解説 ▼

 

サイディング外壁の注意点 

サイディング外壁材の種類と工法 

 

30年の超高耐久シーリング材 ▼

 

鉄筋コンクリート建物と鉄骨建物の違いは? ▼

 

 

無料調査見積はこちら ▼

外装リフォームをご検討中の方や、今住まわれているお家のお困り事がございましたら、どんなことでもお気軽にご相談下さい。
専任の担当者がお客様のお話を一つ一つお伺いし、打ち合わせから工事引き渡しまでしっかりお付き合い致します。

【お約束】

・突然の訪問や売り込み営業電話は一切しません

・相談内容は個人情報保護法を適用いたします

・工事の大小に関係なく真剣に対応させて頂きます