外壁塗装工事 クリア塗装 屋根塗装工事 階段タキステップ タキストロンシート貼り 西東京市谷戸町Sアパート


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西東京市谷戸町 | ![]() |
木造 | ![]() |
約21年 |
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外壁クリア塗装・シーリング打替え | ![]() |
約142万円 | ![]() |
約1ヶ月 |
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外壁塗料:クリア塗料 屋根塗料:シリコン | ||||
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工事内容詳細
下地状況・シーリング
シーリングの劣化が進行しております。今回のタイミングで目地部分・サッシ部分ともに打ち替えをすることで雨水の浸入を阻止し、建物を長持ちさせることができます。
屋根・劣化状況
屋根の表面にコケやカビが繁殖しています。塗膜の劣化による防水効果の低下、又は日当たりが悪いことが原因と考えられます。高圧洗浄でコケとカビを取り除き塗装する必要があります。
付帯部・鉄部状況
一部が錆びています。全体に広がる前に古い塗膜と錆を落とし、サビ止め材を塗ることで耐久性を長持ちさせます。サビの完全除去はできません。
付帯部・階段
階段シートが劣化し浮いています。貼り替える必要があります。
足場設置
バイオ洗浄
屋根塗装を行う上で必ず必要な工程の1つが外壁のバイオ高圧洗浄です。現状の屋根の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから下塗りを行うことは屋根塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。
シーリング撤去
既存シーリングを撤去して打ち替え工事を行います。増し打ち工事では密着性が確保できないため、打ち替え工事が必要です。
プライマー塗布
プライマーとは下地材とシーリング材の密着性を良くするための材料です。 シーリングの種類ごと(ウレタンや変成シリコンなど)にプライマーが用意されています。 間違った組み合わせだと効果を発揮しないので注意が必要です。
シーリング充填
新規シーリングを打設します。2液型シーリングで硬化不良のリスクを避けます。
押さえ込み
シーリングのヘラならしは、シーリング断面を確保する為に平滑に均します。窪まないように注意をします。
シーリング完了
シーリングが完了しました。
雨樋塗装
塩ビ雨樋を塗装前にペーパー目あらし処理をしてから仕上げ塗装で下塗り、上塗りをします。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。
シャッターボックス塗装
シャッターボックス塗装
ムラ無く隅々まで丁寧に塗ります。
手すり塗装
錆止め塗料とは、金属の腐食を防ぐ効果のある塗料で金属の表面に皮膜を形成し、錆の原因である水分や酵素を遮断・除去することで錆や腐食を防ぎとても大切です。
手すり塗装
仕上げ材で上塗りし完了です。
階段裏塗装
階段裏も同様に施工していきます。
階段裏塗装
施工が完了しました。ケレン作業をしてから錆止め塗装をし、仕上げ材を塗っています。
階段・既存シート撤去
階段部分の既存シートを撤去します。
階段・既存シート撤去
平場も同様に撤去していきます。
階段・既存シート撤去完了
シートの撤去が完了しました。
タキステップ・タキストロンシート貼り
新たにシートを貼るため、専用の接着剤を塗布します。
タキステップ・タキストロンシート貼り
階段部分も同様に施工していきます。
タキステップ・タキストロンシート貼り
シートを貼り、接着剤としっかり密着するよう固定します。
階段タキステップ施工完了
階段の施工が完了しました。
平場・タキストロンシート施工完了
平場の施工が完了しました。
屋根補修作業
屋根のひび割れ補修作業をします。下の屋根とくっつかないよう間に専用の板を挟み、補修材をひび割れ箇所に塗布します。
屋根補修作業
屋根の補修作業が完了しました。
屋根下塗り
下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、 上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。 下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。
屋根シーラー塗りの極意
⇒『屋根シーラー塗りの極意』
屋根中塗り
3回塗りの2回目の中塗り作業です。手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。
屋根中塗り・上塗りの極意
⇒『屋根中塗り・上塗りの極意』
屋根上塗り
3回目の仕上げ塗装です。ムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます。
屋根施工完了
屋根塗装工事が完了しました。
外壁クリア塗装
クリア塗料 耐久性、防水性、施工作業性、意匠性に優れ、タイル張り面及びコンクリート打放し面の外観を損なわずに長期間にわたり維持することが可能です。
施工完了
外壁塗装が完了しました。
施工完了
お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。細部までしっかり確認後、養生を剥がして足場を解体します。家全体と近隣の清掃をして工事の完成です。
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